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【項目名稱】北京首開中拓房地產開發有限公司30.6%股權 (掛牌中)
  項目編號:   G32018BJ1000011   項目類別:   股權
  所在地區:   北京   所屬行業:   房地產業
  掛牌日期:   2018-01-12 至 2018-02-08   投訴舉報:   請點這里舉報投訴
           
本轉讓方擬轉讓持有標的企業產權,并委托交易機構公開披露產權轉讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾:點擊查看承諾全文
二、轉讓標的基本情況
標的企業名稱 北京首開中拓房地產開發有限公司
標的企業基本情況 注冊地(住所) 北京市東城區(北京市東城區沙灘后街22號6號樓)
法定代表人 張惟捷 成立日期 2011-11-23
注冊資本(萬元) 5000.00萬元(人民幣) 實收資本(萬元)  
經濟類型 國有參股企業
企業類型 有限責任公司 所屬行業 房地產業
統一社會信用代碼或
組織機構代碼
91110101585814834G
經營規模 小型
經營范圍 房地產開發;投資管理;物業管理;技術推廣服務;經濟信息咨詢;家居裝飾;銷售建筑材料、五金交電、化工產品(不含危險化學品)、機械設備、承辦展覽展示。( 企業依法自主選擇經營項目,開展經營活動;依法須經批準的項目,經相關部門批準后依批準的內容開展經營活動;不得從事本市產業政策禁止和限制類項目的經營活動。)
其他股東是否放棄優先受讓權
企業管理層是否參與受讓
是否涉及職工安置
導致標的企業的實際控制權發生轉移
標的企業股權結構 前十位股東名稱 持有比例(%)
中拓凱捷房地產開發有限公司 69.4%
北京寶晟住房股份有限公司 30.6%
主要財務指標
(單位:萬元)
2016年度審計報告數據
營業收入 營業利潤 凈利潤
0 11126.2056 13755.356
資產總計 負債總計 所有者權益
0.0536 974.2901 -974.2365
審計機構 北京京成會信會計師事務所有限公司
2017年12月31日財務報表
營業收入 營業利潤 凈利潤
0 0 0
資產總計 負債總計 所有者權益
0.0536 974.2901 -974.2365
其他披露的內容 詳見北交所備查文件。
三、轉讓方基本情況
基本情況 轉讓方名稱 北京寶晟住房股份有限公司
注冊地(住所) 北京市 海淀區(北京市海淀區清河寶盛里觀澳園18號樓(7號102室))
經濟類型 國有獨資公司(企業)/國有全資企業
法定代表人 周飚 成立日期 1995-11-01
注冊資本(萬元) 1000.00萬元(人民幣) 實收資本(萬元)  
企業類型 股份有限公司 所屬行業 房地產業
統一社會信用代碼或
組織機構代碼
911101081012293655 經營規模 大型
持有產(股)權比例 30.6% 擬轉讓產(股)權比例 30.6%
產權轉讓行為批準情況 國資監管機構 省級國資委監管
國家出資企業或主管部門名稱 北京首都開發控股(集團)有限公司
統一社會信用代碼或
組織機構代碼
782504544
轉讓方決策文件類型 董事會決議
批準單位名稱 北京首都開發控股(集團)有限公司
批準日期 2017-12-07
批準單位決議文件類型 董事會決議
決議文件名稱 北京首都開發控股(集團)有限公司董事會關于寶晟公司掛牌轉讓首開中拓公司股權的決議
四、交易條件與受讓方資格條件
交易條件 標的名稱 北京首開中拓房地產開發有限公司30.6%股權
轉讓底價 0.0001萬元
價款支付方式 一次性支付
與轉讓相關的其他條件 1、信息披露公告期滿后,根據意向受讓方的征集情況,按照《北京產權交易所企業國有產權轉讓操作規則》、《北京產權交易所企業國有產權轉讓登記受讓意向操作細則》、《北京產權交易所企業國有產權轉讓交易保證金操作細則》、《北京產權交易所企業國有產權轉讓股東行使優先購買權操作細則》等規定進行后續操作。如采用網絡競價方式確定受讓方,意向受讓方應在通過資格確認后3個工作日內繳納競價保證金1萬元至北交所指定賬戶。該保證金在《產權交易合同》生效之日起自動轉為部分交易價款。競價保證金或交易價款均需出自意向受讓方的自身帳戶,不得采取他人代付、墊付、或以債務重組等方式。 2、意向受讓方通過受讓資格確認,即視為已詳細閱讀并完全認可本股權轉讓項目所涉審計報告、資產評估報告及該等報告所披露內容以及已完成對本項目的全部盡職調查,不得以不了解標的情況或標的有瑕疵為由撤銷受讓申請、退還標的或拒付交易價款。 3、意向受讓方被確定為受讓方的,須在 5個工作日內與轉讓方簽署《產權交易合同》,其交納的保證金轉為交易價款的一部分,其余意向受讓方所交納的保證金在受讓方被確定之日起3個工作日內無息返還。《產權交易合同》生效后3個工作日內受讓方須向北交所指定銀行賬戶一次性交齊全部股權轉讓價款及服務費(以到賬時間為準)。 4、如意向受讓方出現以下任何一種情況時,轉讓方有權全額扣除意向受讓方所交納的保證金作為補償金:①意向受讓方通過資格確認并交納保證金后單方撤回受讓申請的;②產生兩家及以上符合條件的意向受讓方時未參加后續網絡競價程序的;③在網絡競價過程中以掛牌價格為起始價格,各意向受讓方均不報價的;④在被確定為最終受讓方后,未在5個工作日內與轉讓方簽署《產權交易合同》或未按約定時限支付交易價款的。⑤意向受讓方存在其他違反交易規則、掛牌條件要求的。
受讓方資格條件  
保證金設定 交納保證金
五、信息披露期
信息披露公告期 自公告之日起20個工作日
信息發布期滿后,如未征集到意向受讓方 延長信息披露:不變更信息披露內容,按照5個工作日為一個周期延長,直至征集到意向受讓方。
六、競價方式
競價方式 信息披露期滿,如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方,選擇以下競價方式:
網絡競價(多次報價)
在原股東未放棄優先購買權的情況下,如僅征集到1個符合條件的非原股東意向受讓方,則不再組織上述競價活動,由該意向受讓方單獨進行報價,并以此價格征詢原股東是否行使優先購買權
權重報價或招投標主要內容、動態報價項目擬簽署的《產權交易合同》、要求意向受讓方遞交的《動態報價承諾函》
轉讓方信息
  • 轉讓方:北京華夏明瑞投資咨詢有限公司
  • 企業規模:未填寫!
  • 負責部門:未填寫!
  • 聯系人:張先生
  • 地址:未填寫!
  • 郵編:未填寫!
  • 電話:13701364704
  • 手機:未填寫!
  • 傳真:未填寫!
  • 郵件:未填寫!
受讓方應具備的條件
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